Каждое нежилое помещение имеет своё назначение, которое необходимо учитывать при разработке строительных документов. Для проведения ремонтных работ нежилого помещения следует использовать не только максимально качественные и долговечные материалы, но и материалы, устойчивые к агрессивному воздействию окружающей среды.
Ремонтные работы в нежилом помещении делятся на следующие виды:
1. Косметический ремонт нежилого помещения;
2. Капитальный ремонт нежилого помещения;
3. Капитальный ремонт с перепланировкой.
Необходимость в капитальном ремонте нежилого помещения зачастую возникает при:
1. Изменении назначения помещения;
2. Износе отделки помещения;
3. Смене хозяина помещения (часто при смене хозяина меняется и назначение помещения);
4. Разделении помещения большой площади на несколько помещений меньших размеров.
Капитальный ремонт нередко предполагает и перепланировку помещения. В связи с этим появляется необходимость в возведении дополнительных стен, монтаже подвесных потолков.
Косметический ремонт представляет собой более простую версию капитального. Такой ремонт включает в себя поверхностные отделочные работы, не затрагивающие конструкцию здания и перепланировку.